近日，三明市天鸿公证处办理了一项提存公证。蔡某与张某因房屋买卖尾款事宜向公证处申办公证。蔡某称其已将自己的房产出售给张某，而张某要求购房尾款在产权变更到其名下后再行支付。蔡某不同意，买卖双方争执不下，房产交易无法继续。公证人员了解相关情况后建议其办理提存公证，买方将购房款的尾款提存至公证处的提存账户，待出售方将产权变更至买方名下，买卖双方持产权凭证等相关材料向公证处申领提存款，公证处审核相关材料后将提存款转入卖方银行帐户。买卖双方听取公证员的建议后表示非常赞同，均认为这一公证能有效地保障交易安全，达到双方的交易目的，当即向公证处申请办理了提存公证。

目前买卖双方已顺利完成产权变更，卖方已向公证处提取了提存款，双方交易已顺利完成。天鸿公证处为买卖双方办理提存公证，及时消除了买卖双方的顾虑，保证了房产交易的顺利进行，维护了买卖双方的合法权益。

提存公证作为一项有效预防当事人社会经济活动风险的公证事项，有利于及时调整债权债务关系，保护债权人、债务人的合法权益，预防纠纷，减少诉讼，在稳定市场秩序中发挥着重要的作用。